21 Boulevard de l'école Normale, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de l'école Normale, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Boulevard de l'école Normale, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 17 logements - 850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tours à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 133 mètres
- - Collège Colbert à 956 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 851 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de l'école Normale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de l'école Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de l'école Normale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de l'école Normale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de l'école Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de l'école Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de l'école Normale dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de l'école Normale par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'école Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 21 Boulevard de l'école Normale se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de l'école Normale par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de l'école Normale se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 40.9 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
