33 Boulevard de l'école Normale, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de l'école Normale, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Boulevard de l'école Normale, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 17 logements - 850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tours à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- - Collège Colbert à 929 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 845 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de l'école Normale
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de l'école Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de l'école Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de l'école Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de l'école Normale dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de l'école Normale par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'école Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 33 Boulevard de l'école Normale se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de l'école Normale par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de l'école Normale se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 33 Boulevard de l'école Normale à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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