2 Boulevard de la Vrille, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Vrille, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de la Vrille, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 905 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1096 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 389 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 364 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la Vrille
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de la Vrille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Vrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Vrille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Vrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Vrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Vrille dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Vrille par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Vrille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Boulevard de la Vrille se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Vrille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Vrille se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 8.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 2 Boulevard de la Vrille à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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