Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Auvergne, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix Rue d'Auvergne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Auvergne se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 33.48 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Auvergne à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue d'Auvergne est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Auvergne
Les ventes enregistrées Rue d'Auvergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Auvergne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 322 mètres
- - Châteauroux à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1449 mètres
- - Collège Beaulieu à 863 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 625 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1125 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 382 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Auvergne
Adresses Rue d'Auvergne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Auvergne, classées par tranches de numéros.
