Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°45 et de 11.67 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 47 Boulevard George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 47 Boulevard George Sand se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Boulevard George Sand se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 54.28 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Boulevard George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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