Avenue de l'Ambulance, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Ambulance, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Avenue de l'Ambulance
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Ambulance dans son marché local
Prix Avenue de l'Ambulance par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Ambulance se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 4.11 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Ambulance à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Ambulance est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Ambulance
Les ventes enregistrées Avenue de l'Ambulance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Ambulance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 129 mètres
- - Châteauroux à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1204 mètres
- - Collège Beaulieu à 832 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 431 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1059 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 164 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Ambulance
Adresses Avenue de l'Ambulance
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Ambulance, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au Avenue de l'Ambulance à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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