Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard George Sand, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Boulevard George Sand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard George Sand dans son marché local
Prix Boulevard George Sand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard George Sand se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 8.46 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard George Sand à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Boulevard George Sand est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard George Sand
Les ventes enregistrées Boulevard George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 10 mètres
- - Châteauroux à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1441 mètres
- - Collège Les Capucins à 579 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 351 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 773 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 449 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard George Sand
Adresses Boulevard George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard George Sand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au Boulevard George Sand à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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