21 Boulevard Saint-Denis, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Boulevard Saint-Denis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 115 mètres
- - Châteauroux à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 166 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 125 mètres
Ventes au 21 Boulevard Saint-Denis
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Saint-Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Saint-Denis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Saint-Denis dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 21 Boulevard Saint-Denis se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Saint-Denis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Saint-Denis se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 8.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 21 Boulevard Saint-Denis à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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