56 Boulevard Saint-Denis, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Boulevard Saint-Denis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 121 mètres
- - Châteauroux à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 635 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Boulevard Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 56 Boulevard Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Boulevard Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Boulevard Saint-Denis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Saint-Denis dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 56 Boulevard Saint-Denis se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Saint-Denis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Boulevard Saint-Denis se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 4.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 56 Boulevard Saint-Denis à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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