32 Chemin de Villegongis, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Villegongis, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de Villegongis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirand à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège Colbert à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 1031 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Villegongis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Villegongis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Villegongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Villegongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Villegongis dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Villegongis par rapport à la voie
Sur Chemin de Villegongis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 32 Chemin de Villegongis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Villegongis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Villegongis se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.95 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 32 Chemin de Villegongis à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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