9 Cour de la Bourie, 36000 Châteauroux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Châteauroux

À propos du 9 Cour de la Bourie, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hippodrome à 254 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Beaulieu à 372 mètres
  • - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1127 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 692 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cour de la Bourie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour de la Bourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour de la Bourie

Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour de la Bourie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

11 janvier 2023
185 000 €(1 814 €/m²)
Maison5 p•102 m²
15 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
17 mars 2023
225 837 €(2 151 €/m²)
Maison4 p•105 m²
26 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
18 août 2020
209 000 €(1 990 €/m²)
Maison4 p•105 m²
26 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
17 juillet 2021
125 100 €(1 438 €/m²)
Maison5 p•87 m²
21 Allée de l'Hippodrome, 36000 Châteauroux
25 mai 2020
129 000 €(1 265 €/m²)
Maison4 p•102 m²
30 Allée de Talleyrand, 36000 Châteauroux

Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour de la Bourie

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour de la Bourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Cour de la Bourie à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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