3 Cour des Madrons, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Madrons, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cour des Madrons, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0590 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimu à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Madrons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Madrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Madrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Madrons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Madrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Madrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Madrons dans son marché local
Prix du 3 Cour des Madrons par rapport à la voie
Sur Cour des Madrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 3 Cour des Madrons se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Madrons par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Madrons se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 37.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 3 Cour des Madrons à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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