7 Cour des Madrons, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cour des Madrons, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Cour des Madrons, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimu à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 923 mètres
Ventes au 7 Cour des Madrons
Une vente a été recensée au 7 Cour des Madrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour des Madrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour des Madrons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Madrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Madrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Madrons dans son marché local
Prix du 7 Cour des Madrons par rapport à la voie
Sur Cour des Madrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 7 Cour des Madrons se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Madrons par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour des Madrons se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 41.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 7 Cour des Madrons à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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