14 Impasse Alapetite, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Alapetite, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse Alapetite, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 394 mètres
- - Châteauroux à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Alapetite
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Alapetite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Alapetite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Alapetite, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Alapetite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Alapetite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Alapetite dans son marché local
Prix du 14 Impasse Alapetite par rapport à la voie
Sur Impasse Alapetite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 14 Impasse Alapetite se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Alapetite par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Alapetite se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 52.88 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 14 Impasse Alapetite à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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