12 Impasse Alapetite, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Alapetite, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Alapetite, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 394 mètres
- - Châteauroux à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 318 mètres
Ventes au 12 Impasse Alapetite
Les 2 ventes au 12 Impasse Alapetite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Alapetite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Alapetite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Alapetite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Alapetite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Alapetite dans son marché local
Prix du 12 Impasse Alapetite par rapport à la voie
Sur Impasse Alapetite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 12 Impasse Alapetite se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Alapetite par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Alapetite se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 71.89 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 12 Impasse Alapetite à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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