12 Impasse de Bryas, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Bryas, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de Bryas, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 96 mètres
- - Châteauroux à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 512 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 546 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 527 mètres
Ventes au 12 Impasse de Bryas
Une vente a été recensée au 12 Impasse de Bryas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Bryas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Bryas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Bryas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Bryas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Bryas dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Bryas par rapport à la voie
Sur Impasse de Bryas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 12 Impasse de Bryas se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Bryas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Bryas se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 11.43 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Impasse de Bryas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 12 Impasse de Bryas à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
