Impasse de Bryas, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Bryas, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Bryas dans son marché local
Prix Impasse de Bryas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Bryas se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.39 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Bryas à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Impasse de Bryas est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Bryas
Les ventes enregistrées Impasse de Bryas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Bryas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 70 mètres
- - Châteauroux à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1250 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 539 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Bryas
Adresses Impasse de Bryas
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Bryas, classées par tranches de numéros.
