8 Impasse de Bryas, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Bryas, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Impasse de Bryas, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 87 mètres
- - Châteauroux à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 541 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Bryas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Bryas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Bryas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Bryas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Bryas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Bryas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Bryas dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Bryas par rapport à la voie
Sur Impasse de Bryas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 8 Impasse de Bryas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Bryas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Bryas se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 36.3 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
