31 Impasse de la Lune, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Lune, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 35.79 % à celui du n°51 et de n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Impasse de la Lune, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 67 mètres
- - Châteauroux à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1276 mètres
- - Collège Les Capucins à 104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 239 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 206 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 438 mètres
Ventes au 31 Impasse de la Lune
Les 3 ventes au 31 Impasse de la Lune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Lune, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Lune dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Lune par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 31 Impasse de la Lune se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Lune par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Lune se situe 43.88 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 81.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 31 Impasse de la Lune à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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