Avenue du Général Ruby, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Ruby, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Ruby dans son marché local
Prix Avenue du Général Ruby par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Ruby se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 6.01 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Ruby à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Ruby est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Ruby
Les ventes enregistrées Avenue du Général Ruby témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Ruby
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 37 mètres
- - Châteauroux à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1224 mètres
- - Collège Les Capucins à 65 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 235 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Ruby
Adresses Avenue du Général Ruby
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Ruby, classées par tranches de numéros.
