Avenue du Général Ruby, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Ruby, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
35 ventes DVF Avenue du Général Ruby
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Ruby dans son marché local
Prix Avenue du Général Ruby par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Ruby se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 12.57 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Ruby à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Ruby est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Ruby
Les ventes enregistrées Avenue du Général Ruby témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Ruby
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 125 mètres
- - Châteauroux à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1173 mètres
- - Collège Les Capucins à 87 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 322 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Ruby
Adresses Avenue du Général Ruby
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Ruby, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du Général Ruby
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 550 € au Avenue du Général Ruby à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
