2 Impasse de la Potrie, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Potrie, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Potrie, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'alembert à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 413 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 342 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Potrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Potrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Potrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Potrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Potrie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Potrie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Potrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Impasse de la Potrie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Potrie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Potrie se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 8.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 2 Impasse de la Potrie à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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