23 Impasse de la Vrille, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Vrille, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse de la Vrille, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1172 mètres
- - Collège Les Capucins à 832 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 316 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 900 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 109 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Vrille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Vrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Vrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Vrille, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Vrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Vrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Vrille dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Vrille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vrille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 23 Impasse de la Vrille se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Vrille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Vrille se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 23 Impasse de la Vrille à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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