18 Impasse De Notz, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse De Notz, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse De Notz, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Touvent 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passageon à 123 mètres
- - Châteauroux à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1130 mètres
- - Collège Les Capucins à 808 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1051 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 736 mètres
Ventes au 18 Impasse De Notz
Une vente a été recensée au 18 Impasse De Notz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse De Notz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse De Notz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse De Notz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse De Notz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse De Notz dans son marché local
Prix du 18 Impasse De Notz par rapport à la voie
Sur Impasse De Notz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 18 Impasse De Notz se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse De Notz par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse De Notz se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 11.24 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse De Notz à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse De Notz est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
