6 Place Champlain, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Champlain, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Place Champlain, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Champlain dans son marché local
Prix du 6 Place Champlain par rapport à la voie
Sur Place Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 6 Place Champlain se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Champlain par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Champlain se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 6 Place Champlain à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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