6 Place du Palan, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Palan, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Place du Palan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 231 mètres
- - Châteauroux à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1042 mètres
- - Collège Les Capucins à 535 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 382 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Palan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Palan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Palan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Palan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Palan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Palan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Palan dans son marché local
Prix du 6 Place du Palan par rapport à la voie
Sur Place du Palan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 6 Place du Palan se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Palan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Palan se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 6 Place du Palan à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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