3 Place Rochambeau, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Rochambeau, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Rochambeau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Rochambeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Rochambeau dans son marché local
Prix du 3 Place Rochambeau par rapport à la voie
Sur Place Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Place Rochambeau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Rochambeau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Rochambeau se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 0 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 3 Place Rochambeau à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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