1 bis Place Saint-Cyran, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Saint-Cyran, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Saint-Cyran, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 79 mètres
- - Châteauroux à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 36 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 34 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Saint-Cyran
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Saint-Cyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Saint-Cyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Saint-Cyran, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Saint-Cyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Saint-Cyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Saint-Cyran dans son marché local
Prix du 1 bis Place Saint-Cyran par rapport à la voie
Sur Place Saint-Cyran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 1 bis Place Saint-Cyran se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Saint-Cyran par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Saint-Cyran se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 30.19 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Saint-Cyran à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Saint-Cyran est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
