14 bis Place Voltaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Place Voltaire, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°8 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Place Voltaire, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 127 mètres
- - Châteauroux à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 91 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Place Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Place Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Place Voltaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Place Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Place Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Place Voltaire dans son marché local
Prix du 14 bis Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 14 bis Place Voltaire se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Place Voltaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Place Voltaire se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 10.53 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Place Voltaire à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 14 bis Place Voltaire est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
