16 Rue Albert Calmette, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Albert Calmette, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 106 mètres
- - Châteauroux à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 839 mètres
- - Collège Rosa Parks à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 246 mètres
Ventes au 16 Rue Albert Calmette
Les 2 ventes au 16 Rue Albert Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Albert Calmette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 16 Rue Albert Calmette se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert Calmette par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Albert Calmette se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 33.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 16 Rue Albert Calmette à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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