9 Rue Albert Calmette, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Albert Calmette, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 138 mètres
- - Châteauroux à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 911 mètres
- - Collège Rosa Parks à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Calmette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 9 Rue Albert Calmette se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Calmette par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Calmette se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 9.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 9 Rue Albert Calmette à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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