37 Rue Albert Camus, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Albert Camus, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 120 mètres
- - Châteauroux à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 279 mètres
- - Collège Rosa Parks à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 359 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 202 mètres
Ventes au 37 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 37 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Albert Camus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 37 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 37 Rue Albert Camus se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Albert Camus par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Albert Camus se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 37 Rue Albert Camus à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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