Rue Alfred de Musset, 36000 Châteauroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 298 €
de 921 € à 1 882 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alfred de Musset, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Alfred de Musset

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Prix Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix Rue Alfred de Musset par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alfred de Musset se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 8.26 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alfred de Musset

Les ventes enregistrées Rue Alfred de Musset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 août 2022
114 500 €(1 123 €/m²)
Maison5 p•102 m²
1 Rue Alfred de Musset, 36000 Châteauroux
24 mai 2022
115 000 €(1 127 €/m²)
Maison5 p•102 m²
3 Rue Alfred de Musset, 36000 Châteauroux
22 mars 2022
90 000 €(928 €/m²)
Maison4 p•97 m²
2 Rue Alfred de Musset, 36000 Châteauroux

Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Musset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus De Segur à 58 mètres
  • - Châteauroux à 2409 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 720 mètres
  • - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 404 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2847 mètres
  • - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 673 mètres
  • - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 476 mètres
  • - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 404 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alfred de Musset

Rue Alfred de Musset est située dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier. Elle compte 2745 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au Rue Alfred de Musset à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 245 € (5 %)

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