17 Rue Alphonse Daudet, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Alphonse Daudet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 176 mètres
- - Châteauroux à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 290 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 278 mètres
Ventes au 17 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 17 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alphonse Daudet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 17 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 17 Rue Alphonse Daudet se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alphonse Daudet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alphonse Daudet se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 5.5 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 17 Rue Alphonse Daudet à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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