3 Rue Alphonse Daudet, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Alphonse Daudet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 178 mètres
- - Châteauroux à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 274 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 272 mètres
Ventes au 3 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 3 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alphonse Daudet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 3 Rue Alphonse Daudet se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alphonse Daudet se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 13.88 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
