37 Rue Alphonse Daudet, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Rue Alphonse Daudet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 188 mètres
- - Châteauroux à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 322 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Alphonse Daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 37 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 37 Rue Alphonse Daudet se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Alphonse Daudet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Alphonse Daudet se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.95 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
