6 Rue Alphonse Daudet, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Alphonse Daudet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 169 mètres
- - Châteauroux à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 269 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 264 mètres
Ventes au 6 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 6 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alphonse Daudet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 6 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 6 Rue Alphonse Daudet se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alphonse Daudet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alphonse Daudet se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -4.34 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 6 Rue Alphonse Daudet à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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