32 bis Rue Amiral Ribourt, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Amiral Ribourt, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°22 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Amiral Ribourt, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 176 mètres
- - Châteauroux à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1094 mètres
- - Collège Les Capucins à 508 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 436 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Amiral Ribourt
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Amiral Ribourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Amiral Ribourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Amiral Ribourt, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Amiral Ribourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Amiral Ribourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Amiral Ribourt dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Amiral Ribourt par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Ribourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 32 bis Rue Amiral Ribourt se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Amiral Ribourt par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Amiral Ribourt se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 12.46 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Amiral Ribourt à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Amiral Ribourt est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
