23 Rue Ampère, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Ampère, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 168 mètres
- - Châteauroux à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 519 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ampère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 23 Rue Ampère se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ampère se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 41.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
