18 Rue Anatole France, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue Anatole France, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
1 niveau - 1 logement - 448 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 663 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 543 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1230 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 298 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Anatole France, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 18 Rue Anatole France se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Anatole France se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 52.73 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
