8 Rue Anatole France, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Anatole France, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 682 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 515 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1218 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 285 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anatole France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 8 Rue Anatole France se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anatole France se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 57.89 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
