34 Rue Aristide Briand, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Aristide Briand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1024 mètres
- - Collège Jean Monnet à 947 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 34 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 34 Rue Aristide Briand se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Aristide Briand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Aristide Briand se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 42.04 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 34 Rue Aristide Briand à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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