13 Rue Beauchef, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beauchef, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Beauchef, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 48 mètres
- - Châteauroux à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 677 mètres
- - Collège Les Capucins à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 368 mètres
Ventes au 13 Rue Beauchef
Une vente a été recensée au 13 Rue Beauchef. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beauchef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beauchef, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beauchef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beauchef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beauchef dans son marché local
Prix du 13 Rue Beauchef par rapport à la voie
Sur Rue Beauchef, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 13 Rue Beauchef se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beauchef par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beauchef se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 14.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 13 Rue Beauchef à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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