Rue Beauchef, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beauchef, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beauchef dans son marché local
Prix Rue Beauchef par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beauchef se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.57 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beauchef à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Beauchef est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beauchef
Les ventes enregistrées Rue Beauchef témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beauchef
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 135 mètres
- - Châteauroux à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 712 mètres
- - Collège Les Capucins à 626 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beauchef
Adresses Rue Beauchef
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beauchef, classées par tranches de numéros.
