22 Rue Beauséjour, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue Beauséjour, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 137 mètres
- - Châteauroux à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 861 mètres
- - Collège Rosa Parks à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 355 mètres
Ventes au 22 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 22 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beauséjour, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 22 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 22 Rue Beauséjour se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beauséjour par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beauséjour se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.95 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
