24 Rue Beauséjour, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Beauséjour, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 143 mètres
- - Châteauroux à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 859 mètres
- - Collège Rosa Parks à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 349 mètres
Ventes au 24 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 24 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Beauséjour, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 24 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 24 Rue Beauséjour se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Beauséjour par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Beauséjour se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 24 Rue Beauséjour à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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