26 Rue Beauséjour, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Rue Beauséjour, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 144 mètres
- - Châteauroux à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 858 mètres
- - Collège Rosa Parks à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 344 mètres
Ventes au 26 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 26 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Beauséjour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 26 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 26 Rue Beauséjour se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Beauséjour par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Beauséjour se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
