24 Rue Benjamin Franklin, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Benjamin Franklin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 222 mètres
- - Châteauroux à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 408 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Benjamin Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Benjamin Franklin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 24 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 24 Rue Benjamin Franklin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Benjamin Franklin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Benjamin Franklin se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.62 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 24 Rue Benjamin Franklin à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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