31 Rue Bernardin, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bernardin, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Bernardin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 162 mètres
- - Châteauroux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 841 mètres
- - Collège Les Capucins à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bernardin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bernardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bernardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bernardin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bernardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bernardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bernardin dans son marché local
Prix du 31 Rue Bernardin par rapport à la voie
Sur Rue Bernardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 31 Rue Bernardin se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bernardin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bernardin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.6 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 31 Rue Bernardin à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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