26 Rue Bourdillon, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bourdillon, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Bourdillon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 135 mètres
- - Châteauroux à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1108 mètres
- - Collège Les Capucins à 146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 430 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 303 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 633 mètres
Ventes au 26 Rue Bourdillon
Une vente a été recensée au 26 Rue Bourdillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bourdillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bourdillon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourdillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourdillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bourdillon dans son marché local
Prix du 26 Rue Bourdillon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 26 Rue Bourdillon se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bourdillon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bourdillon se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 38.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 26 Rue Bourdillon à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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