10 Rue Braille, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Braille, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Braille, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1043 mètres
- - Collège Colbert à 83 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 572 mètres
Ventes au 10 Rue Braille
Une vente a été recensée au 10 Rue Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Braille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Braille dans son marché local
Prix du 10 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 10 Rue Braille se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Braille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Braille se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.95 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 10 Rue Braille à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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